没有什么比搜索引擎更懂用户了,百度词条输入“融信”二字首先跳出的便是“融信最近发生什么大事了”的词条k8凯发天生赢家一触即发,除此之外,还有诸如“融信能撑过2022年吗”、“融信会倒闭吗”“融信集团资金链出现问题”、以及XXX融信会不会烂尾”等相关搜索推荐。
既各大房企接连暴雷后,融信也风评不断,近日,融信集团召开“19融信01”和“19融信02”债券持有人会议,计划将这两只债券展期一年,在之后的第9、10、11个月支付本金的5%,并在第12个月支付剩余85%。
一、首付为零,该展期方案在第9、10、11个月仅仅支付本金的5%,第12个月支付剩余85%,很明显最后一期兑付比例太高,存在二次违约的可能。
四、该展期方案通过难度非常大,据悉融信一直在和大额持有人沟通,希望撤销回售,不过最终并未成功,这两只债券最终回售金为16.5亿。
据悉,融信中国目前存量的美元债就有6只:7月份,3笔38亿;8月份,2笔23亿;10月份,1笔美元债,折合人民币46亿;而且在未来两个月,融信还有4只公募债券需行权,涉及规模为51亿元人民币;加上境外债券,融信下半年总计需要兑付的金额近100亿元。
实际上,千亿房企如今已是四面楚歌,资金危机引发的多米诺骨牌效应已经影响到多地楼盘。曾经红极一时的上海红盘——融信海纳印象、杭州融信傲世邸、以及南通融信项目等,均处于风口浪尖。
原定于2022年年底交房的项目许久没有动工,只有稀稀落落的工人在陆陆续续施工,有部门楼栋已经连续停工九个月之久,工地上悄无声息,很难发现施工的气象,不少业主对此焦灼不已,原定于今年开学的后小河小学分校施工现场也没有了工人的踪影,整个工地,像一个停摆的大型工厂,几千户业主的归家梦,也因此而停滞。凯发K8一触即发凯发K8一触即发
冰冻三尺,非一日之寒。关于融信的负面消息一直以来持续不断,2019年,太原融信时光之城等8个项目便被山西省住建厅因建筑工地施工扬尘问题公开通报批评。此后,该项目也因大规模降价被购房者诟病。有数据统计,其2019年底开盘均价8000元/㎡,2021年初涨至8200元/平方米。最新价格显示7200元/㎡,降价幅度约12%。且目前除了一期已封顶的项目,其他几期连同安置住宅小区,至今还是一个土坑。
一直以来,因交房质量导致的种种问题,使得开发商时常被卷入信任危机的漩涡中,而今,接二连三的开发商暴雷乃至牵连不断的项目停工问题,更是在不断挑战广大购房者的底线,从去年年底到今年上半年,各地楼市利好信息频出,旨在帮助曾经狂飙猛进的房企们摆脱困境,还给购房者一个满意、安心的家,但期房能否顺利交付,开发商又能否“活下去”,关键仍旧在于房企自身,唯有自救,方能得救。我们希望看到,房企们真正有决心做到“断臂求生,认真履行契约精神,给广大处于彷徨和不安的业主们一个满意的答复。